Detta är en påminnelse till medlemmar med fristående garage att genomföra årets garageunderhåll.
Vänligen gör detta senast under september, medan det fortfarande är chans på fint (torrt) väder.
Rapportera in genomfört underhåll med formuläret under rubriken Felanmälan.
Ursprungligt utskick, inklusive instruktion med bilder i färg, finns här:
http://www.norrtorn.se/wp-content/uploads/2024/05/Infobrev-garageunderhall-2024.pdf
Bravida att utföra reparation på fiberanläggningen under vecka 35.
Reparationen kommer preliminärt att utföras 27/8. Reparationen kommer att utföras i kopplingsskåp på Hjortstigen.
Då fibertrådarna är känsliga kan det innebära att ytterligare trådar kan gå av. Dessa kommer naturligtvis att repareras men det kan bli avbrott i uppkopplingen.
De fastigheter som kan beröras är:
Rådjursstigen 2-12 (Länga A)
Rådjursstigen 14-26 (Länga B)
Hjortstigen 2-18 (Länga C)
Hjortstigen 20-32 (Länga D)
Skulle någon fastighetsägare uppleva problem efter reparationen så kontakta styrelsen.
//
Styrelsen
Tekniker har varit ute hos oss och konstaterat att felet inte ligger hos oss utan det är ett kabelbrott på Telias fiber.
Scanova som sköter Telias fibernät är vidtalade. Exakt när det är lagat kan styrelsen inte ge besked om.
Enligt Telia bör det senast vara imorgon.
//
Styrelsen
Telia har rapporterat att det är problem med deras nät och detta påverkar oss. Felsökning pågår.
Styrelsen
INFORMATION / ARBETSUPPGIFT
TILL SAMTLIGA I SAMFÄLLIGHETEN MED FRISTÅENDE GARAGE
Ärende: Garageunderhåll 2024
Nu har det blivit dags för förebyggande underhåll av garageportarna. Det är respektive fastighets uppdrag/ansvar att underhålla sin garageplats. Underhållet, som är årligen återkommande, består av ett antal moment.
Instruktionen har delats ut och finns även att läsa här: Underhållsinstruktion för garageunderhåll (uppdaterad 2024)
Uppdateringar har gjorts sedan förra året.
Det är viktigt att detta underhåll blir utfört, så att vi kan undvika framtida onödiga reparationskostnader så långt det är möjligt. Underhållet är baserat på portleverantörens skötselråd.
Styrelsen rekommenderar att var och en utför detta i god tid innan höstens blötväder kommer, förslagsvis under sommaren (juni-juli).
Rapportera genomfört underhåll senast 31 juli.
Tips om man inte har silikonspray eller träolja hemma är att gå ihop med några grannar och dela på dessa.
Då flera inte gjort detta de senaste åren är det extra viktigt att det blir gjort i år. Därför vill styrelsen att ni hör av er när underhållet är utfört.
Antingen genom att skicka ett mail till kassor@norrtorn.se eller genom att använda formuläret på hemsidan (klicka på ”Felanmälan” och välj ”Genomfört garageunderhåll” i listan).
För dem som inte har e-post eller internet går det bra att lägga en lapp i brevlådan på Älgstigen 33 att årets underhåll är gjort.
Vid frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen eller skötselombuden.
INFORMATION
TILL SAMTLIGA MED FRISTÅENDE GARAGE
Ärende: Nycklar till nödöppningslås
På förekommen anledning så behöver styrelsen inventera om boende har kvar sina nycklar till nödöppningslåset som sitter i garageporten. Vi har fått uppgifter om att de ibland saknas, framförallt efter försäljning av fastigheten.
Dessa skulle i så fall behöva ersättas.
Styrelsen funderar också på att samla in 1 av de 2 nycklarna för att förvara dessa som en reserv. Vi behöver också veta om boende accepterar detta.
Vänligen svara på frågorna i utdelad blankett och lämna den hos ordförande på Hjortstigen 30 senast 2024-06-15.
Förtydligande: det är endast nödöppningsnycklarna som efterfrågas, alltså inte fjärrkontrollerna.
INFORMATION
TILL SAMTLIGA MED FRISTÅENDE GARAGE PÅ HJORTSTIGEN OCH RÅDJURSSTIGEN
Ärende: Laddning elbil
Då frågan har dykt upp vid ett antal tillfällen och i olika forum har styrelsen undersökt vad som gäller.
Det vi har kommit fram till är att de boende som omfattas av anläggningsbeslut GA2 (som omfattar garagen) och bor på Hjortstigen eller Rådjursstigen har möjlighet att ladda elbil på sin garageplats.
Styrelsen har kontrollerat med vårt försäkringsbolag och vi har även kollat vad som står i våra anläggningsbeslut.
Försäkringsbolaget ser inga hinder med detta.
Vad gäller anläggningsbeslutet så äger de boende själva sina elledningar, armaturer och uttag i garaget. Dessa omfattas inte av anläggningsbeslutet.
Några viktiga påpekanden.
Vid skada kan det bli aktuellt med krav från samfälligheten eller dess försäkringsbolag på ersättning för uppkomna skador.
För de fristående garagen på Älgstigen är det INTE tillåtet att ladda elbilar. Styrelsen är medveten om detta bekymmer men har i dagsläget ingen lösning på problemet, men bevakar frågan regelbundet.
Styrelsen har påbörjat arbete med att uppdatera informationen som finns tillgänglig på hemsidan.
Först ut är att menyn ”Ansvar” bytt namn till ”Boendeinformation” och en ny underrubrik med information om Försäljning av fastigheter har lagts till.
Informationen har även delats ut till samtliga hushåll 23 maj.
Våra skötselombud kommer att ha en arbetsdag 15 maj. De träffas på stora lekplatsen kl 09:00.
De kommer bland annat att fortsätta med att olja in trä med mera.
De som har lust att hjälpa till är varmt välkomna.
//
Berth och Tobias
Idag (9 maj) har fakturorna för årsavgift/medlemsavgift del 1 skickats/delats ut.
De som ska få dessa via epost-faktura men inte ser något mail, kolla skräppostmappen.
Ser ni inget mail i varken inkorgen eller skräppostmappen så kontakta kassören.
Har man fått fakturan i brevlådan och vill ha den som epost-faktura så anmäl er gärna här Anmälan E-postfaktura för att få framtida fakturor digitalt.